دليلقبل شهر واحد
Dubai Marina للعائلات: المدارس والحدائق والمباني الهادئة
أين تكون الحياة أهدأ في الحي: ساحات بعيدة عن الطرق وحضانات قريبة ومبانٍ بعيدة عن الإنشاءات.
اقرأ · 8 دقائق قراءة
مرسى دبي
ناطحات سحاب حول المرسى وممشى المارينا وشاطئ جي بي آر على مسافة قريبة. أكثر أحياء دبي سيولةً للإيجار بأبراج من المتوسطة إلى الفاخرة.
متوسط الإيجار · 1BR
AED 91,853
+7% سنوياً
متوسط الشراء · 1BR
AED 1,848,439
+17.1% سنوياً
في التغذية الآن
113 شقة في التغذية
| استوديو | 1BR | 2BR | 3BR | 4+ | |
|---|---|---|---|---|---|
| إيجار | AED 68,374 | AED 91,853 | AED 156,633 | AED 227,500 | AED 253,333 |
| شراء | AED 1,138,117 | AED 1,848,439 | AED 2,658,818 | AED 3,869,322 | AED 5,574,411 |
اتجاه متوسط السعر · غرفة واحدة
100 · موثوق3 صورGreat Location | Vacant Now | Fully furnishedمرسى دبي
637 قدم² · مفروشة
AED 87,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورChiller Free | Upgraded | Marina Viewsمرسى دبي
1,480 قدم² · غير مفروشة
AED 170,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورMultiple Options | VACANT | Multiple Chequesمرسى دبي
1,378 قدم² · مفروشة
AED 119,500 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورUpgraded Multiple Option | Furnished Large Layoutمرسى دبي
1,378 قدم² · مفروشة
AED 124,900 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورBest Offer Acceptable* | Community View | Fully Furnishedمرسى دبي
1,265 قدم² · مفروشة
AED 129,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورPool and Garden View | Spacious | Chiller Free |مرسى دبي
800 قدم² · غير مفروشة
AED 85,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورBest Layout | Full Marina View | Vacantمرسى دبي
1,506 قدم² · مفروشة
AED 189,000 / سنةافتح
70 · تحقّق3 صورStylish Living | Balcony | Ready To Moveمرسى دبي
1,302 قدم² · غير مفروشة
AED 110,000 / سنةافتح
أدلة وأخبار
دليلقبل شهرين
دليل Dubai Marina: السكن والمواصلات والخدمات
كيف تبدو الحياة في الحي، وأي المباني تستحق النظر، وكم تخصص للإيجار، وماذا تسأل الوسيط قبل المعاينة.
اقرأ · 9 دقائق قراءة
أخبارقبل 3 أشهر
تسليمات جديدة في Dubai Marina: ما الذي سيظهر في 2026
أبراج جديدة ومراحل تسليم: متى تظهر أولى الإعلانات وأي التصاميم تتوقع وما الذي تراقبه في الشهر الأول.
اقرأ · 7 دقائق قراءة
نقاشات الحي
- Sergey P.قبل أسبوعين
Смотрели пять квартир через ленту — две оказались с бейджем «возможно приманка», и правда: по телефону цена выросла на 15k. Фильтр доверия экономит время.
- Aishaقبل أسبوعين
Ищите корпуса после реновации лобби — там и лифты обновили. Разница в сервисных сборах будет, но живётся заметно приятнее.
- Dmitryقبل أسبوعين
Подтверждаю про чеки: в нашем корпусе почти все собственники хотят 1–2 чека, на 4 соглашаются только при цене выше рынка.
صفقات DLD حقيقية في مرسى دبي
كل صفقات دبي| 31/07/2026 | MARINA QUAYS | 1 B/R | AED 1,550,000 |
| 31/07/2026 | OCEAN HEIGHTS | 2 B/R | AED 1,700,000 |
| 31/07/2026 | Flat | 2 B/R | AED 2,950,000 |
| 31/07/2026 | SULAFA TOWER | 1 B/R | AED 1,020,000 |
| 31/07/2026 | Flat | 1 B/R | AED 2,509,548 |
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (بيانات مفتوحة). تُحدَّث يومياً.
الأسئلة الشائعة
كم تكلفة استئجار شقة في مرسى دبي؟
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في مرسى دبي هو AED 91,853 سنوياً. الاستوديوهات والأحجام الأخرى — في إحصائيات الحي أعلاه.
كم عدد العقارات المعروضة حالياً في مرسى دبي؟
113 إعلاناً نشطاً بعد دمج التكرارات من Bayut وProperty Finder وDubizzle.
كيف تتغير الأسعار في مرسى دبي؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية تغيّرت الإيجارات في مرسى دبي بنسبة 7.0%. تتابع earlyflat سجلّ سعر كل عقار.