Гайд1 месяц назад
Dubai Marina для семей: школы, парки, тихие корпуса
Разбираем, где в районе спокойнее: дворы без дорог, детские сады рядом и корпуса подальше от строек.
Читать · 8 мин чтения
Dubai Marina
Небоскрёбы вокруг гавани, набережная Marina Walk, пляж JBR в пешей доступности. Самый ликвидный район для аренды: башни разного класса — от массовых до премиальных.
Средняя аренда · 1BR
AED 91 853
+7% за год
Средняя покупка · 1BR
AED 1 848 439
+17,1% за год
Сейчас в ленте
113 объектов в ленте
| Студия | 1BR | 2BR | 3BR | 4+ | |
|---|---|---|---|---|---|
| Аренда | AED 68 374 | AED 91 853 | AED 156 633 | AED 227 500 | AED 253 333 |
| Покупка | AED 1 138 117 | AED 1 848 439 | AED 2 658 818 | AED 3 869 322 | AED 5 574 411 |
Динамика средней цены · 1BR
100 · доверие3 фотоMultiple Options | VACANT | Multiple ChequesDubai Marina
1 378 фт² · меблирована
AED 119 500 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоUpgraded Multiple Option | Furnished Large LayoutDubai Marina
1 378 фт² · меблирована
AED 124 900 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоBest Offer Acceptable* | Community View | Fully FurnishedDubai Marina
1 265 фт² · меблирована
AED 129 000 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоPool and Garden View | Spacious | Chiller Free |Dubai Marina
800 фт² · без мебели
AED 85 000 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоBest Layout | Full Marina View | VacantDubai Marina
1 506 фт² · меблирована
AED 189 000 / годОткрыть
70 · проверьте3 фотоStylish Living | Balcony | Ready To MoveDubai Marina
1 302 фт² · без мебели
AED 110 000 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоUpgraded | Furnished | Vacant |Dubai Marina
882 фт² · меблирована
AED 125 000 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоAVAILABLE | 2 Bedrooms | Al Sidir 3Dubai Marina
1 621 фт² · без мебели
AED 160 000 / годОткрыть
Гайды и новости
Гайд2 месяца назад
Гид по Dubai Marina: жильё, транспорт, инфраструктура
Чем живёт район, какие дома выбирать, сколько закладывать на аренду и о чём спросить агента до просмотра.
Читать · 9 мин чтения
Новости3 месяца назад
Новые сдачи в Dubai Marina: что появится в ленте в 2026
Свежие башни и очереди сдач: когда ждать первые объявления, какие планировки и на что смотреть в первый месяц.
Читать · 7 мин чтения
Обсуждения района
- Sergey P.2 недели назад
Смотрели пять квартир через ленту — две оказались с бейджем «возможно приманка», и правда: по телефону цена выросла на 15k. Фильтр доверия экономит время.
- Aisha2 недели назад
Ищите корпуса после реновации лобби — там и лифты обновили. Разница в сервисных сборах будет, но живётся заметно приятнее.
- Dmitry2 недели назад
Подтверждаю про чеки: в нашем корпусе почти все собственники хотят 1–2 чека, на 4 соглашаются только при цене выше рынка.
Реальные сделки DLD в Dubai Marina
Все сделки Дубая| 31 июл. 2026 г. | MARINA QUAYS | 1 B/R | AED 1 550 000 |
| 31 июл. 2026 г. | OCEAN HEIGHTS | 2 B/R | AED 1 700 000 |
| 31 июл. 2026 г. | Flat | 2 B/R | AED 2 950 000 |
| 31 июл. 2026 г. | SULAFA TOWER | 1 B/R | AED 1 020 000 |
| 31 июл. 2026 г. | Flat | 1 B/R | AED 2 509 548 |
Данные: Dubai Land Department (открытые данные). Обновляются ежедневно.
Частые вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Dubai Marina?
Средняя аренда 1-спальной квартиры в Dubai Marina — AED 91 853 в год. Студии и другие форматы — в статистике района выше.
Сколько объектов сейчас сдаётся и продаётся в Dubai Marina?
113 активных объявлений после склейки дублей с Bayut, Property Finder и Dubizzle.
Как меняются цены в Dubai Marina?
За последние 12 месяцев аренда в Dubai Marina изменилась на 7.0%. earlyflat ведёт историю цены каждого объекта.