دليلقبل شهر واحد
Dubai Hills Estate للعائلات: المدارس والحدائق والمباني الهادئة
أين تكون الحياة أهدأ في الحي: ساحات بعيدة عن الطرق وحضانات قريبة ومبانٍ بعيدة عن الإنشاءات.
اقرأ · 7 دقائق قراءة
دبي هيلز استيت
مخطط إعمار الأخضر حول ملعب الغولف: مبانٍ منخفضة وحديقة ودبي هيلز مول. خيار العائلات الباحثة عن الهدوء قرب المركز.
متوسط الإيجار · 1BR
AED 88,749
+4.3% سنوياً
متوسط الشراء · 1BR
AED 1,721,580
+9% سنوياً
في التغذية الآن
86 شقة في التغذية
| استوديو | 1BR | 2BR | 3BR | 4+ | |
|---|---|---|---|---|---|
| إيجار | AED 70,000 | AED 88,749 | AED 152,057 | AED 216,278 | AED 258,000 |
| شراء | AED 1,121,600 | AED 1,721,580 | AED 2,689,550 | AED 3,773,825 | AED 5,236,778 |
اتجاه متوسط السعر · غرفة واحدة
100 · موثوق3 صورUnfurnished I Brand New I Burjularab Viewدبي هيلز استيت
709 قدم² · غير مفروشة
AED 120,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورLarge Corner Unit | Plus Maids Room| Brand Newدبي هيلز استيت
1,674 قدم² · غير مفروشة
AED 290,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورSpacious | Low Floor | Ready to Move Inدبي هيلز استيت
1,160 قدم² · غير مفروشة
AED 140,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورBrand New | Golf Course View | Premiumدبي هيلز استيت
711 قدم² · غير مفروشة
AED 95,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورGreen Belt Backing | Excellent Condition | Vacantدبي هيلز استيت
2,164 قدم² · غير مفروشة
AED 250,000 / سنةافتح
70 · تحقّق3 صورExclusive | Lifestyle Living | Golfvilleدبي هيلز استيت
749 قدم² · مفروشة
AED 110,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورSkyline Views | High Floor | Brand New Livingدبي هيلز استيت
689 قدم² · غير مفروشة
AED 85,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورGolf Course Views | Vacant | Unfurnishedدبي هيلز استيت
1,716 قدم² · غير مفروشة
AED 249,000 / سنةافتح
أدلة وأخبار
أخبارقبل شهرين
أسعار Dubai Hills Estate: حصيلة الربع
ماذا جرى للإيجارات والمبيعات خلال ثلاثة أشهر: الشرائح الرائدة والأنماط المتراجعة وتوقعات الربع المقبل.
اقرأ · 8 دقائق قراءة
دليلقبل شهرين
دليل Dubai Hills Estate: السكن والمواصلات والخدمات
كيف تبدو الحياة في الحي، وأي المباني تستحق النظر، وكم تخصص للإيجار، وماذا تسأل الوسيط قبل المعاينة.
اقرأ · 8 دقائق قراءة
أخبارقبل 3 أشهر
تسليمات جديدة في Dubai Hills Estate: ما الذي سيظهر في 2026
أبراج جديدة ومراحل تسليم: متى تظهر أولى الإعلانات وأي التصاميم تتوقع وما الذي تراقبه في الشهر الأول.
اقرأ · 6 دقائق قراءة
نقاشات الحي
- Sergey P.قبل أسبوعين
Смотрели пять квартир через ленту — две оказались с бейджем «возможно приманка», и правда: по телефону цена выросла на 15k. Фильтр доверия экономит время.
- Aishaقبل أسبوعين
Ищите корпуса после реновации лобби — там и лифты обновили. Разница в сервисных сборах будет, но живётся заметно приятнее.
- Dmitryقبل أسبوعين
Подтверждаю про чеки: в нашем корпусе почти все собственники хотят 1–2 чека, на 4 соглашаются только при цене выше рынка.
صفقات DLD حقيقية في دبي هيلز استيت
كل صفقات دبي| 31/07/2026 | Sidra 3 | — | AED 7,500,000 |
| 31/07/2026 | Golf Grand | 2 B/R | AED 2,420,000 |
| 31/07/2026 | Parkside Views | 3 B/R | AED 4,500,000 |
| 31/07/2026 | Hills Park | 2 B/R | AED 2,350,000 |
| 31/07/2026 | Golf Residences by Fortimo | 2 B/R | AED 3,150,000 |
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (بيانات مفتوحة). تُحدَّث يومياً.
الأسئلة الشائعة
كم تكلفة استئجار شقة في دبي هيلز استيت؟
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت هو AED 88,749 سنوياً. الاستوديوهات والأحجام الأخرى — في إحصائيات الحي أعلاه.
كم عدد العقارات المعروضة حالياً في دبي هيلز استيت؟
86 إعلاناً نشطاً بعد دمج التكرارات من Bayut وProperty Finder وDubizzle.
كيف تتغير الأسعار في دبي هيلز استيت؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية تغيّرت الإيجارات في دبي هيلز استيت بنسبة 4.3%. تتابع earlyflat سجلّ سعر كل عقار.