دليل Deira: السكن والمواصلات والخدمات
كيف تبدو الحياة في الحي، وأي المباني تستحق النظر، وكم تخصص للإيجار، وماذا تسأل الوسيط قبل المعاينة.
اقرأ · 4 دقائق قراءة

المدينة التاريخية عند الخور: أسواق ومترو وأرخص إيجارات. مبانٍ قديمة تجاورها مشاريع جديدة متفرقة.
متوسط الإيجار · 1BR
AED 68,850
+8.5% سنوياً
متوسط الشراء · 1BR
AED 813,180
+3.2% سنوياً
في التغذية الآن
26 شقة في التغذية
| استوديو | 1BR | 2BR | 3BR | 4+ | |
|---|---|---|---|---|---|
| إيجار | AED 29,038 | AED 68,850 | AED 113,846 | AED 285,000 | AED 147,906 |
| شراء | AED 456,667 | AED 813,180 | AED 1,147,300 | AED 1,645,856 | AED 2,163,217 |
90 · موثوق3 صور
90 · موثوق3 صور
90 · موثوق3 صور
100 · موثوق3 صور
100 · موثوق3 صور
100 · موثوق3 صور
100 · موثوق3 صور
100 · موثوق3 صوركيف تبدو الحياة في الحي، وأي المباني تستحق النظر، وكم تخصص للإيجار، وماذا تسأل الوسيط قبل المعاينة.
اقرأ · 4 دقائق قراءة
أبراج جديدة ومراحل تسليم: متى تظهر أولى الإعلانات وأي التصاميم تتوقع وما الذي تراقبه في الشهر الأول.
اقرأ · 9 دقائق قراءة
ماذا جرى للإيجارات والمبيعات خلال ثلاثة أشهر: الشرائح الرائدة والأنماط المتراجعة وتوقعات الربع المقبل.
اقرأ · 9 دقائق قراءة
Ищите корпуса после реновации лобби — там и лифты обновили. Разница в сервисных сборах будет, но живётся заметно приятнее.
Подтверждаю про чеки: в нашем корпусе почти все собственники хотят 1–2 чека, на 4 соглашаются только при цене выше рынка.
Живём здесь второй год: утром у метро толпа, но если выходить до 8:30 — терпимо. Парковка гостевая забита по выходным.
Совет: смотрите квартиры в будни утром — видно реальный шум со стройки и парковку. В выходные всё выглядит спокойнее, чем есть.
С детьми главное — не первая линия, а двор: у нас окна на площадку, и это лучший выбор за эти деньги. Школьный автобус забирает у башни B.
| 31/07/2026 | WASL BY AZIZI | 1 B/R | AED 1,676,000 |
| 31/07/2026 | Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 | 2 B/R | AED 2,462,192 |
| 31/07/2026 | Ocean Crest by SD | 1 B/R | AED 2,199,000 |
| 31/07/2026 | Hado By Beyond | 2 B/R | AED 3,921,000 |
| 31/07/2026 | Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 | 3 B/R | AED 3,290,000 |
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (بيانات مفتوحة). تُحدَّث يومياً.
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في ديرة هو AED 68,850 سنوياً. الاستوديوهات والأحجام الأخرى — في إحصائيات الحي أعلاه.
26 إعلاناً نشطاً بعد دمج التكرارات من Bayut وProperty Finder وDubizzle.
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية تغيّرت الإيجارات في ديرة بنسبة 8.5%. تتابع earlyflat سجلّ سعر كل عقار.