أخبارقبل شهرين
تسليمات جديدة في Business Bay: ما الذي سيظهر في 2026
أبراج جديدة ومراحل تسليم: متى تظهر أولى الإعلانات وأي التصاميم تتوقع وما الذي تراقبه في الشهر الأول.
اقرأ · 5 دقائق قراءة
الخليج التجاري
حي الأعمال على القناة المائية بجوار وسط المدينة وبأسعار أقل بوضوح. أبراج حديثة وتسليمات جديدة كثيرة تمنح خيارات واسعة.
متوسط الإيجار · 1BR
AED 110,179
+12.2% سنوياً
متوسط الشراء · 1BR
AED 1,638,083
+14.3% سنوياً
في التغذية الآن
129 شقة في التغذية
| استوديو | 1BR | 2BR | 3BR | 4+ | |
|---|---|---|---|---|---|
| إيجار | AED 60,999 | AED 110,179 | AED 202,899 | AED 483,889 | AED 995,000 |
| شراء | AED 1,007,058 | AED 1,638,083 | AED 2,452,570 | AED 3,909,900 | AED 4,965,422 |
اتجاه متوسط السعر · غرفة واحدة
100 · موثوق3 صورVacant End Of August | Fully Furnished | Mid Floorالخليج التجاري
753 قدم² · مفروشة
AED 90,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورSemi Furnished | Luxury Living | Prime Locationالخليج التجاري
788 قدم² · مفروشة
AED 88,000 / سنةافتح
70 · تحقّق3 صورSpacious 1BR with Large Balcony | High Floorالخليج التجاري
810 قدم² · مفروشة
السعر أقل من السوق بنسبة 28% — قد يكون طُعماً↓ 5.9% خلال 3 أشهر
70 · تحقّق3 صورVacant | Fully Furnished | High Floorالخليج التجاري
644 قدم² · مفروشة
AED 75,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورLess Deposit | Special Offer 1 Month Free | Stressfree Move In | Furnishedالخليج التجاري
359 قدم² · غير مفروشة
AED 50,000 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورSpacious Studio | Skyline View | 12 Cheques Optionالخليج التجاري
408 قدم² · غير مفروشة
AED 79,999 / سنةافتح
100 · موثوق3 صورBrand New | Luxury | Canal View | Vacantالخليج التجاري
3,372 قدم² · غير مفروشة
↓ 5.9% خلال 3 أشهر
100 · موثوق3 صورUpgraded | Very High Floor | Best Canal Viewالخليج التجاري
585 قدم² · غير مفروشة
AED 110,000 / سنةافتح
أدلة وأخبار
دليلقبل شهرين
Business Bay للعائلات: المدارس والحدائق والمباني الهادئة
أين تكون الحياة أهدأ في الحي: ساحات بعيدة عن الطرق وحضانات قريبة ومبانٍ بعيدة عن الإنشاءات.
اقرأ · 9 دقائق قراءة
أخبارقبل 3 أشهر
أسعار Business Bay: حصيلة الربع
ماذا جرى للإيجارات والمبيعات خلال ثلاثة أشهر: الشرائح الرائدة والأنماط المتراجعة وتوقعات الربع المقبل.
اقرأ · 4 دقائق قراءة
نقاشات الحي
- Lenaقبل أسبوعين
С детьми главное — не первая линия, а двор: у нас окна на площадку, и это лучший выбор за эти деньги. Школьный автобус забирает у башни B.
- Sergey P.قبل أسبوعين
Смотрели пять квартир через ленту — две оказались с бейджем «возможно приманка», и правда: по телефону цена выросла на 15k. Фильтр доверия экономит время.
- Aishaقبل أسبوعين
Ищите корпуса после реновации лобби — там и лифты обновили. Разница в сервисных сборах будет, но живётся заметно приятнее.
- Dmitryقبل 3 أسابيع
Подтверждаю про чеки: в нашем корпусе почти все собственники хотят 1–2 чека, на 4 соглашаются только при цене выше рынка.
صفقات DLD حقيقية في الخليج التجاري
كل صفقات دبي| 30/07/2026 | The EDGE | 1 B/R | AED 1,419,000 |
| 30/07/2026 | URBAN OASIS | 3 B/R | AED 4,900,000 |
| 30/07/2026 | NOBLES | 1 B/R | AED 1,215,000 |
| 30/07/2026 | BAY SQUARE | PENTHOUSE | AED 2,500,000 |
| 30/07/2026 | WEST WHAREF TOWER | 3 B/R | AED 3,300,000 |
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (بيانات مفتوحة). تُحدَّث يومياً.
الأسئلة الشائعة
كم تكلفة استئجار شقة في الخليج التجاري؟
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في الخليج التجاري هو AED 110,179 سنوياً. الاستوديوهات والأحجام الأخرى — في إحصائيات الحي أعلاه.
كم عدد العقارات المعروضة حالياً في الخليج التجاري؟
129 إعلاناً نشطاً بعد دمج التكرارات من Bayut وProperty Finder وDubizzle.
كيف تتغير الأسعار في الخليج التجاري؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية تغيّرت الإيجارات في الخليج التجاري بنسبة 12.2%. تتابع earlyflat سجلّ سعر كل عقار.