Новости1 месяц назад
Цены в Jumeirah Village Circle: итоги квартала
Что произошло с арендой и продажей за три месяца: сегменты-лидеры, просевшие форматы и прогноз на следующий квартал.
Читать · 7 мин чтения
Jumeirah Village Circle (JVC)
Самый популярный бюджетный район: новые дома, парки, семейная атмосфера. Много студий и 1BR, активная стройка — цены растут от низкой базы.
Средняя аренда · 1BR
AED 69 640
+0,9% за год
Средняя покупка · 1BR
AED 1 048 943
+16,4% за год
Сейчас в ленте
348 объектов в ленте
| Студия | 1BR | 2BR | 3BR | 4+ | |
|---|---|---|---|---|---|
| Аренда | AED 48 071 | AED 69 640 | AED 98 380 | AED 166 999 | AED 183 076 |
| Покупка | AED 611 500 | AED 1 048 943 | AED 1 649 382 | AED 2 205 700 | AED 3 072 964 |
Динамика средней цены · 1BR
100 · доверие3 фотоFlexible Cheques Brand New High FloorJumeirah Village Circle (JVC)
658 фт² · без мебели
AED 72 000 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоLuxury Living | Superb Finish | Lush Green ViewsJumeirah Village Circle (JVC)
457 фт² · без мебели
AED 45 989 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоSemi Furnsihed I Big Layout I BalconyJumeirah Village Circle (JVC)
621 фт² · без мебели
AED 49 888 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоVacant | High Floor | Fully FurnishedJumeirah Village Circle (JVC)
640 фт² · без мебели
AED 62 000 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоVacant | Semi-Furnished | High FloorJumeirah Village Circle (JVC)
635 фт² · меблирована
AED 60 000 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоLarge Size | Luxury Studio | High End Interiors | Top Notch AppliancesJumeirah Village Circle (JVC)
394 фт² · меблирована
AED 43 999 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоSmart Home Studio | Vibrant Community | Ready to MoveJumeirah Village Circle (JVC)
383 фт² · меблирована
AED 52 000 / годОткрыть
100 · доверие3 фотоCommunity View | Spacious Unit | Call NowJumeirah Village Circle (JVC)
840 фт² · без мебели
AED 60 000 / годОткрыть
Гайды и новости
Гайд2 месяца назад
Гид по Jumeirah Village Circle: жильё, транспорт, инфраструктура
Чем живёт район, какие дома выбирать, сколько закладывать на аренду и о чём спросить агента до просмотра.
Читать · 6 мин чтения
Новости2 месяца назад
Новые сдачи в Jumeirah Village Circle: что появится в ленте в 2026
Свежие башни и очереди сдач: когда ждать первые объявления, какие планировки и на что смотреть в первый месяц.
Читать · 4 мин чтения
Гайд3 месяца назад
Jumeirah Village Circle для семей: школы, парки, тихие корпуса
Разбираем, где в районе спокойнее: дворы без дорог, детские сады рядом и корпуса подальше от строек.
Читать · 9 мин чтения
Обсуждения района
- Marta K.2 недели назад
Живём здесь второй год: утром у метро толпа, но если выходить до 8:30 — терпимо. Парковка гостевая забита по выходным.
- Omar2 недели назад
Совет: смотрите квартиры в будни утром — видно реальный шум со стройки и парковку. В выходные всё выглядит спокойнее, чем есть.
- Lena2 недели назад
С детьми главное — не первая линия, а двор: у нас окна на площадку, и это лучший выбор за эти деньги. Школьный автобус забирает у башни B.
Реальные сделки DLD в Jumeirah Village Circle (JVC)
Все сделки Дубая| 31 июл. 2026 г. | CONCEPT 7 RESIDENCES | 1 B/R | AED 970 424 |
| 31 июл. 2026 г. | Electra | 2 B/R | AED 1 352 522 |
| 31 июл. 2026 г. | Binghatti Apex | Studio | AED 650 000 |
| 31 июл. 2026 г. | Tresora by Wadan | Studio | AED 782 724 |
| 31 июл. 2026 г. | Floarea Skies | 1 B/R | AED 1 066 280 |
Данные: Dubai Land Department (открытые данные). Обновляются ежедневно.
Частые вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Средняя аренда 1-спальной квартиры в Jumeirah Village Circle (JVC) — AED 69 640 в год. Студии и другие форматы — в статистике района выше.
Сколько объектов сейчас сдаётся и продаётся в Jumeirah Village Circle (JVC)?
348 активных объявлений после склейки дублей с Bayut, Property Finder и Dubizzle.
Как меняются цены в Jumeirah Village Circle (JVC)?
За последние 12 месяцев аренда в Jumeirah Village Circle (JVC) изменилась на 0.9%. earlyflat ведёт историю цены каждого объекта.